Kirada yeni artış dalgası kapıda
Barınma krizi derinleşirken, kiralarda yeni artışlar gündemde. Sektör temsilcileri hem memur atamalarının gerçekleşmesi hem üniversite sonuçlarının açıklanması hem de düğün sezonuna denk gelmesi ile birlikte ağustostan ekim ayına kadar kiralarda artış yaşanacağını açıkladı.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, “Üniversite öğrencilerinin tercihleri, memur atamalarının etkisi, konut arzının azalması ile birlikte ekim ayına kadar kiralık konutlarda yoğun bir taleple karşılaşacağız. Bu talep özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde daha fazla olacak” dedi. Taylan, “Kiralar ne yazık ki bu dönemde artacak. Ancak insanların alım gücü ortada. Asgari ücrete ara zam yapılmadı, emekli zammı belli” ifadelerini kullandı.
“ÖĞRENCİLER ZORLANABİLİR”
Ev sahiplerinin konut kiraları yükseldikçe kiracılardan daha fazla evrak talep ettiğini de belirten Taylan, “Bu kapsamda memur kefil talebi ile biraz daha fazla karşılaşıldığını söyleyebiliriz” diye konuştu. İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise bu dönemde büyükşehirlerde kiraların yüzde 20-30 oranında artabileceğini söyledi. “Bu dönemde memur atamaları, düğünlerin etkisi ile taşınmalar sıklıkla yaşanıyor” açıklamasını yapan Akdoğan, “Yaşanan artış ile üniversite öğrencileri bu dönemde kiralık konut bulmakta zorlanabilir. Büyükşehirlerde kiralık konut bulmak da kiraları ödemek de zor” dedi.
“ÖZEL KREDİ SUNULMALI”
Yüksek kiraların çözümü için ülkedeki sosyal konut sayısının artırılması gerektiğinin altını çizen Hakan Akdoğan, “Barınma krizinin çözümü için hem satılık konut hem kiralık sosyal konut sayısında artışa gidilmesi şart. Bu durum özellikle alt gelir grubu için çok önemli. Türkiye’de ev fiyatlarına ulaşımın kolaylaştırılması gerekli” dedi. Evi olmayan, belirli gelir grubuna sahip kişilere özel konut kredisi imkanı sağlanabileceğini de aktaran Akdoğan, “Bu gelir grubuna ev için finansman sağlanmalı. Mevcutta uygulanan bir ekonomi programı var ancak barınma krizi daha da büyümeden atılacak adımların son derece önemli olduğunu düşünüyorum” diye konuştu.
